Верховный суд разъяснил, кто заплатит за ущерб от капремонта
Тема капитального ремонта и проблем, с ним связанными, сегодня - одна из актуальных и волнует многих граждан. И когда, если так можно выразиться, капитальный ремонт "шагает по стране", подобное разъяснение острых вопросов может оказаться полезным для многих. Наша история началась с ремонта крыши многоквартирного дома во время капитального ремонта.
Содержание и ремонт многоквартирного дома
Все собственники многоквартирных домов сталкиваются с такими событиями, как капитальный и текущий ремонт. За проведение текущего ремонта отвечает либо управляющая компания, либо товарищество собственников жилья ТСЖ. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей восстановления работоспособности элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт представляет из себя перечень услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и или выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:. Если же денежные средства на текущий ремонт аккумулируются у управляющей компании, то денежные средства на капитальный ремонт хранятся у фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса или на специальном счете, открываемым ТСЖ, жилищным кооперативом, управляющей организацией. В том, случае если капитальный ремонт был произведен не качественно, и в результате чего имуществу какой-либо из жильцов дома был причинен вред, свое требование необходимо предъявлять фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса, так как в результате его действий, а именно подбор подрядной организации и принятие их работы осуществлял он.
- Факт некачественной услуги должен быть подтверждён актом
- Недовольны качеством проведенного капитального ремонта в доме? Управляющая компания игнорирует ваши претензии?
- Старые строительные конструкции и изношенные инженерные сети приводят к значительным расходам и увеличенному потреблению коммунальных ресурсов. Именно поэтому, капитального ремонта многоквартирного дома ждут обычно не только собственники помещений, но и управляющие организации ТСЖ.
- Странная картина взаимоотношений между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», жильцами таких домов в д. Большая Пустомержа и управляющей компанией «Коммунальные сети» возникает при изучении официальных документов с печатями и подписями ответственных работников.
- Правила перерасчёта платы за некачественные жилищные услуги отсылают к разделу X Правил № 354
- Капитальный ремонт общего имущества в МКД — это составляющая содержания общего имущества.
- Обсудить новости вы сможете в нашем телеграм-канале.
- Центр защиты прав граждан помог собственникам инициировать проверку ГЖИ.
- Нормативная база по ремонту
- Ремонт подъездов должен проводиться каждые лет. Управляющая компания не имеет права собирать с жителей деньги на такой ремонт.
- Сусана Киракосян, кандидат юридических наук, доцент, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, председатель Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью. Собственник — ваш заказчик.
- Она будет проходить иначе, если за ремонт отвечает региональный оператор. Поправка в Жилищный кодекс РФ разрешает региональным операторам самим покупать материалы и оборудование для капитального ремонта многоквартирных домов.
Подборка наиболее важных документов по запросу Некачественный капитальный ремонт нормативно—правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Скачайте обновленную версию Вашего браузера или установите новый: — Chrome — Firefox — Internet Explorer
